江城房地产估价系统

江城房地产估价系统是一款面向房地产估价人员的专业应用软件，依据国家标准《房地产估价规范》设计。它把大家熟悉的Excel电子表格和Word文字处理系统作为操作平台，让估价人员无需额外学习专业工具就能上手。软件内置收益法、成本法和市场法等多种评估手段，输入参数后可以批量获得精确清晰的评估结果。2014年5月16日的更新对系统做了多处优化，包括修正已知问题、改进Office兼容性、缩小安装包体积以及提升运行速度。

操作门槛低，估价人员直接上手

1、 软件以Excel和Word为基础开发，估价人员日常就在使用这两款工具，不需要专门培训就能操作

2、 评估人员可以按需选择一种或多种评估方法进行试算，灵活匹配不同项目的要求

3、 输入相应参数后，系统能批量输出精确、明晰的评估结果，评估质量和效率都有明显提升

多种评估方法支撑估价结果

- 系统集成了收益法、成本法和市场法，方便估价人员从不同角度交叉验证

- 多种方法配合使用，让评估结果在正确性和科学性上更有保障

- 是金融抵押还是征收估价场景，系统的高度自动化都能带来较高的作业效率

市场法案例查询与报告刷新

- 系统提供市场法交易案例的查询和维护功能，日常办公的自动化程度得到加强

- 针对不同项目表，软件准备了对应的估价报告模板，估价数据可以方便地刷新到报告和技术报告中

- 遇到多个待估物时，用户可以不断新增计算表，多张计算表集中呈现在一张表格里，整体更简约规范，这一设计在同类软件中并不多见

技术报告与自定义模板

1、 技术报告中估价案例的书写向来比较费时，系统默认把第一个计算表作为技术案例，刷新报告时该案例的全部参数和过程会自动填入技术报告

2、 用户可以在Word报告中插入项目信息或案例数据，修改或定义后的报告模板能够保存下来，形成带有个人风格的模板

3、 估价结果发生调整后，用户可以在已经修改过的报告上做二次刷新，省去逐项对照数据的麻烦，减少出错可能，也降低工作强度

4、 刷新时既可以使用软件提供的模板文档，也可以使用用户自己定义的模板文档

附加计算表格与使用提示

- 系统额外附带了不少房屋或土地估价计算表格，用户可以直接使用，也可以自行定义

- 软件中还包含许多实用功能，需要用户在实际操作过程中慢慢体会和发掘

- 2014年5月16日的更新修正了当时存在的bug，改进了对各版本Office的兼容性，精简版Office运行起来更加流畅

- 同一版本还缩减了程序安装包体积，并大幅度提升了系统运行速度